Panneaux photovoltaïques à Bruxelles : votre installateur certifié

Parc bâti bruxellois

Un tissu urbain ancien, dense et patrimonial qui dicte la méthode d'installation

La Région de Bruxelles-Capitale, ce sont 19 communes, environ 1,25 million d'habitants et un parc d'environ 606 400 logements début 2024, en croissance d'environ 9% sur dix ans. La particularité bruxelloise tient surtout à l'âge du bâti : 84% des bâtiments ont été construits avant 1960, environ deux tiers datent d'avant 1945, et seulement 5% ont été érigés après 1991 avec une enveloppe légèrement isolée dès l'origine. Cela change tout pour le photovoltaïque. La maison bruxelloise type, née entre 1850 et les premières décennies du 20e siècle, est étroite, longitudinale, mitoyenne, souvent couverte d'une toiture mansardée avec brisis en ardoise. Les maisons à deux façades représentent encore plus de la moitié des bâtiments, pendant que les immeubles à appartements progressent d'environ 700 bâtiments par an. La périphérie résidentielle, plus aérée, accueille davantage de villas trois et quatre façades, notamment au sud et à l'est. Avant tout devis, je distingue toujours deux cas : le centre historique dense, où la surface de toit utilisable est contrainte par la géométrie et le voisinage, et la périphérie pavillonnaire, où la pente et l'orientation laissent plus de marge. La même installation ne se conçoit pas de la même manière dans le Pentagone et dans une villa quatre façades.